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关于进一步加强房地产经纪机构备案管理的通知

2019-07-18  标签: 来源:延吉新闻网
各房地产经纪机构:

  为进一步加强延吉市房地产经纪行业管理,规范房地产经纪行为,促进行业健康发展,根据《房地产经纪管理办法》(住建部第8号令)和《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》(建房[2016]168号)、《吉林省住房和城乡建设厅关于开展房地产中介专项整治工作的通知》(吉建房〔2019〕10号)等规定和要求,现将房地产经纪机构备案工作有关事项通知如下:

  一、备案条件

  (一)依法取得营业执照;

  (二)具备一个房地产经纪人或若干协理员,或具备州房地产中介服务机构协会颁发的3个岗位证书;

  (三)有固定服务场所;

  (四)有完善的组织机构;

  (五)有完善的管理制度和操作流程。

  二、备案范围

  (一)在我市从事房地产经纪业务的房地产经纪机构及其分支机构;

  (二)在外地已备案,但在我市未备案且从事房地产中介业务的房地产经纪机构及其分支机构。

  三、需提交材料

  (一)《延吉市房地产经纪机构备案(年检)申请表》或《延吉市房地产经纪分支机构备案(年检)申请表》(申请加入群后下载,群号:750290569;延吉房产信息网下载,网址:www.yanjifc.com);

  (二)营业执照(验原件收复印件);

  (三)法定代表人、机构负责人、联系人身份证明材料(验原件收复印件);

  (四)房地产经纪机构从业人员身份证明材料、职业资格证书(验原件收复印件);

  (五)房产证或不动产证书复印件、租房合同原件、负责人和店面的合照;

  (六)“吉林智慧人社”单位网上业务开通申请表、签订劳动合同备案名册(吉林智慧人社网上办事大厅打印,网址zhrs.hrss.jl.gov.cn);

  (七)企业章程、股东会议纪要。

  四、相关要求

  (一)在2019年7月1日前(包含7月1日)领取营业执照的房地产经纪机构及其分支机构,应当于2019年7月31日前到市房产局2楼203(房产市场管理办公室)备案;

  (二)在2019年7月1日以后领取营业执照的,应当自领取营业执照之日起30 日内到市房产局2楼203(房产市场管理办公室)备案;

  (三)各经纪机构可将备案材料送至市房产局进行审核备案,也可将材料送至延边州房地产中介服务机构协会(以下简称州协会),由州协会协助初审材料后统一送至房产局进行审核和备案,材料齐全的,3到5个工作日内办理备案手续;

  (四)备案情况将在延吉房产信息网上予以公示;

  (五)市房产局、州协会在办理房地产经纪机构备案手续过程中不收取任何费用。

  五、地址及联系方式

  (一)延吉市房产管理中心(延吉市房产局)

  地址:延吉市建工街388号 

  联系电话:0433-5000917

  (二)延边州房地产中介服务机构协会

  地址:延吉市时代家园办公楼1-401

  联系电话:0433-8183456






延吉市房产管理中心(延吉市房产局)
2019年7月18日
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